দলিল রেজিস্ট্রেশন-সাব কবলা দলিল খরচ কত যেনে নিন
সাফ কবলা দলিল হচ্ছে জমি দাতা জমি বিত্রিু করে গ্রহিতাকে জমি বুজিয়ে দিবেন এবং জমি দাতা টাকা পাওয়ার পর মালিকানা গ্রহিতার বরাবরে হস্থান্তর করবেন।সাফ কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন হওয়ার সাথে সাথে জমি দাতার মালিকানা বিলুপ্ত হয়ে যাবে।
সাফ কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতা মুলক করতে হবে,সাফ কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন না করলে আইনগত ভাবে জমি গ্রহিতা আইনি সহযোগিতা পাবে না।সাফ কবলা দলিল রেজিষ্ট্রি বাধ্যতা মুলক করতেই হবে।সাফ কবলা দলিল রেজিষ্ট্রি না করলে নামজারি,ব্যাংক লোন অন্য জায়গাতে জমি বিত্রিু করতে পারবেন না।আপনি যদি এই পোষ্টটি মনোযোগ দিয়ে পরেন তাহলে সাফ কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন সর্ম্পকে ১০০% ধারনা পাবেন।
পোস্টসূচীপত্র:দলিল রেজিস্ট্রেশন-সাব কবলা দলিল খরচ কত যেনে নিন
- সাব কবলা দলিল কি?
- ইউনিয়নে দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ
- পৌরসভার ভিতরে দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ
- দলিল রেজিষ্ট্রি করার জন্য
- সাফ কবলা দলিল বাতিল
- সাফ কবলা দলিলের নমুনা
- লেখক এর মতামত
সাব কবলা দলিল কি?
জায়গা জমি ত্রুয় বিত্রুয় এর জন্য জামি দাতা এবং গ্রহিতা েরেজিষ্ট্রির মাধ্যেমে যে দলিল টি করা হয় তাকে সাফ কবলা দলিল বলে।সাফ কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করার পরে জমি দাতার মালিকানা বিলুপ্ত হয়ে যায় এবং দলিল গ্রহিতা জমির মালিক হয়।
আরো পড়ুন : নাম দিয়ে জমির দলিল অনুসন্ধান করুন সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে
Not: সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করার সময় দলিল দাতা যদি অসুস্থ থাকে।কমিশনের মাদ্যমে দরখাস্থ দিয়ে নিজ বাড়িতে জমি দাতা সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করতে পারেন।
ইউনিয়নে দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ
ব্যাংক পে-অর্ডার সাব কবলা দলিলের জন্য ৭,৫০%।দলিলে লেখক একটি সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করার জন্য ৮.৫০%নিয়ে থাকে।৮.৫০% এর ভিতরে দলিল লেখকের খরচ এবং অন্যান যাবতিয় খরচ নিয়ে থাকে ৮.৫০% জমি সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করার জন্য,আপনার জমি যদি ইউনিয়নে হয় মোট খরচ হবে ৮.৫০% প্রতি লাখে ৮৫০০/=(টাকা)।
পৌরসভার ভিতরে দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ
ব্যাংক পে-অর্ডার সাব কবলা দলিলের জন্য ৯,৫০%।দলিলে লেখক একটি সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করার জন্য ১০.৫০%নিয়ে থাকে।১০.৫০% এর ভিতরে দলিল লেখকের খরচ এবং অন্যান যাবতিয় খরচ নিয়ে থাকে ১০.৫০% জমি সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন করার জন্য,আপনার জমি যদি পৌরষভার ভিতরে হয় মোট খরচ হবে ১০.৫০% প্রতি লাখে ১০,৫০০/=(টাকা)।
আরো পড়ুন : আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করে দাগের তথ্য দেখে নিন
Not:যায়গাবেদে সাফ কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ কম বেশি হতে পারে।দলিল রেজিষ্ট্রি করার পূর্বে দলিল লেখকের কাছ থেকে বিস্থারিত যেনে নিবেন।দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ কিভাবে দরা হয় নিচে একটি উদাহরন দেওয়া হল :
দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ এর উধাহরন :
আপনি একটি জমি ত্রুয় করবেন কেওয়া মৌজার,কেওয়া মৌজার সরকারি রেট হচ্ছে ১ শতাংশ ৩০৪৯৭৮ (টাকা) এটা হচ্ছে সরকারি গর মূল্য শতাংশ প্রতি।এখন যদি আপনি কেওয়া মৌজাতে ১ শতাংশ জমি কিনেন ব্যাংক পে-অর্ডার কত আসবে?
ইউনিয়নে দলিল রেজিষ্ট্রি খরচ হবে ৭.৫০% মানে আপনার জমির মূল্য যদি এক লক্ষ টাকা হয় তাহলে ব্যাংক পে-অর্ডার আসবে ৭৫০০/=(টাকা)।
পৌরসভার ভিতরে দলিল রেজিষ্ট্রি খরচ হবে ৯.৫০% মানে আপনার জমির মূল্য যদি এক লক্ষ টাকা হয় তাহলে ব্যাংক পে-অর্ডার আসবে ১০,৫০০/=(টাকা)।
আরো পড়ুন : ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ অনলাইনে মোবাইল দিয়ে করুন
আপনি সাফ কবলা দলিলে জমির মূল্য যা দিবেন,তার উপর প্রতি লাখে ইউনিয়নে দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ হবে ৮৫০০/=(টাকা)।পৌরসভার ভিতরে দলিল রেজিস্ট্রেশন খরচ হবে ১০.৫০% অফিস বেদে এটা কম বেশি ও হতে পারে,দলিল রেজিষ্ট্রি করার পূর্বেযেনে নিবেন দলিল লেখকের কাছ থেকে।
এখানে আপনাদের সাথে আলোচান করা হল ইউনিয়ন এবং পৌরসভার দলিল রেজিষ্ট্রি নিয়ে।ইউনিয়ন এবং পৌরসভার বাহিরে দলিল রেজিষ্ট্রি কম বেশি হতে পারে।দলিল রেজিষ্ট্রি করার পূর্বে দলিল লেখক দের কাছ থেকেজেনে নিবেন দলিল রেজিষ্ট্রি সর্ম্পকে।
দলিল রেজিষ্ট্রি করার জন্য
- সাব কবলা দলিল এ জমির পরিচিতি
- সাব কবলা দলিল এ দাতা-গ্রহিতার পরিচয় এবং ছবি সংযুক্ত করতে হবে
- সাব কবলা দলিল দাতার নামে নাম জারি বা মিউটেশন থাকতে হবে
- সাব কবলা দলিল এ বিগত ২৫ বছরের মালিকানা ধারাবাহিক বিবরন থাকতে হবে
- সাব কবলা দলিল এ জমির প্রকৃত মূল্য,সিমানা,চৌহদ্দির উল্লেখ থাকতে হবে
- সাব কবলা দলিল এ দাতা কতৃক জমি অন্য কারো কাছে জমি বিত্রু করেনি এ মর্মে একটি হলফ নামা থাকতে হবে
- সাব কবলা দলিল এ বিত্রিুত জমির ধারাবাহিক ভূমি জরিপের ইতিহাস থাকতে হবে।যেমন-cs,sa,rs,bs
- সাব কবলা দলিল এ বায়া দরিলের বিবরন উল্লেখ থাকতে হবে
সাফ কবলা দলিল বাতিল
সাফ কবলা দলিল বাতিল-সাফ কবলা দলিল কি বাতিল করা যায় এই একটি প্রশ্ন অনেকের সাব কবলা দলিল যদি রেজিষ্ট্রি আইন অনুযাই রেজিষ্ট্রি হয়ে থাকে,তাহলে সাব কবলা দলিল বাতিল করা যায় না বা দলিল বাতিল হয়না।
সাফ কবলা দলিলের নমুনা
সাফ কবলা দলিলের ফরমেট এই ওয়েব সাইটে দেওয়া আছে এবং এর সাথে আরো ভিবিন্ন দলিলের নমুনা দেওয়া আছে।আপনারা ভিবিন্ন dolil সর্ম্পকে ধারনা নিতে চাইলে দেখতে পারেন।সাফ কবলা দলিলের নমুনা দেখতে এই লিংকে ক্লিক করুন।
লেখক এর মতামত
আমি শামিম মোক্তার শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসের দলিল লেখক,শ্রীপুর,গাজিপুর।আপনাদের যদি সাব কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি নিয়ে প্রশ্ন থাকে কমেন্ট করে যানাতে পারেন আপনাদের মূল্যবান মতামত।দলিল সর্ম্পকে ভিবিন্ন তথ্য জানতে আমাদের সাইটি ফলো করুন।
ভাই বোন কে কি হেবা করতে পারে
পারবে