cs sa rs bs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি যেনে নিন
আজকে আমি আপনাদের সাথে অলোচনা করবো cs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি,sa রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি,rs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি,bs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি নিয়ে।আমাদের অনেক সময় রের্কড অন্য করোনামে হয়ে যাই।আজকে জানবো জমি ভুলে অন্যের নামে রেকর্ড হলে কি ভাবে তা সংশোদন করবো।
আজকে আমি আপনাদের সাথে আলোচনা করবো cs sa rs bs রের্কড সংশোধন নিয়ে আপনার জমির রের্কড অন্যকারো নামে হলে কিভাবে তা সংশেঅধন করবেন।
পোস্টসূচীপত্র:cs sa rs bs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি যেনে নিন
রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি
cs sa rs bs জমির রেকর্ডে ভুল থাকলে তা সংশোধন করা প্রয়োজন।cs sa rs bs রের্কড সংশোধন করতে আবেদন কারিকে এই ধাপগুলো অনুসরন করতে হবে:
আরো পড়ুন : বাড়ির দলিল দিয়ে ব্যাংক লোন করুন
১)cs sa rs bs আবেদনপত্র তৈরি করা:cs sa rs bs আবেদনপত্রটি ভূমি রেকর্ড
ও জরিপ অধিদপ্তরের নির্ধারিত ফরমেটে তৈরি করতে হবে।আবেদনকারীর নাম,ঠিকানা,জমির
দাগ নম্বর,ভুলের প্রকৃতি,সংশোধনের প্রস্তাব,প্রমাণপত্রের বিবরণ ইত্যাদি উল্লেখ
করতে হবে।
২)cs sa rs bs প্রয়োজনীয় ফি প্রদান:cs sa rs bs রেকর্ড
সংশোধনের জন্য নির্ধারিত ফি প্রদান করতে হবে।ফি পরিশোধের মাধ্যম হল চেক,
পে-অর্ডার বা নগদ এর মাধ্যমে আপনাকে ফি প্রধান করতে হবে।
৩)আবেদনপত্র জমা দেওয়া:আপনার আবেদনপত্র সহ প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে জমা
দিতে হবে।
৪)আবেদন নিষ্পত্তি:আবেদনপত্র প্রাপ্তির পর উপজেলা ভূমি
অফিস আবেদনটি নিষ্পত্তি করবে।আবেদনটি কাগজপত্র চেককরে যথাযথ হলে সংশোধনের আদেশ
দেওয়া হবে।
রেকর্ড সংশোধনের ধরন ৩ টি:
- করণিক ভুল সংশোধন:খতিয়ান,মৌজা ম্যাপ,পর্চা, ত্যাদিতে করণিক ভুল থাকলে তা সংশোধন করা হয়।এই ধরনের ভুলগুলি সাধারণত অসাবধানতা বা ভুল তথ্য প্রদানের কারণে হয়ে থাকে।
- স্বত্ব সংক্রান্ত ভুল সংশোধন:জমির মালিকানা বা দখলের ক্ষেত্রে কোনো ভুল থাকলে তা সংশোধন করা হয়।এই ধরনের ভুলগুলি সাধারণত প্রতারণা,জালিয়াতি বা ভুল তথ্য প্রদানের কারণে হয়ে থাকে।
- আইনগত ভুল সংশোধন:আইনগত কারণে কোনো ভুল থাকলে তা সংশোধন করা হয়।এই ধরনের ভুলগুলি সাধারণত আইনের পরিবর্তন বা ভুল ব্যাখ্যার কারণে হয়ে থাকে।
রেকর্ড সংশোধনের সময়সীমা
- করণিক ভুল সংশোধনের জন্য আবেদন প্রাপ্তির পর ৩০ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি করতে হবে।
- স্বত্ব সংক্রান্ত ভুল সংশোধনের জন্য আবেদন প্রাপ্তির পর ৬০ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি করতে হবে।
- আইনগত ভুল সংশোধনের জন্য আবেদন প্রাপ্তির পর ৯০ দিনের মধ্যে নিষ্পত্তি করতে হবে।
রেকর্ড সংশোধনের আবেদন বাতিল
- আবেদন পত্রে প্রয়োজনিয় কাগজপত্র না থাকলে
- আবেদন কারির দাবি প্রমানিত না হলে
- আইনগত কোন বাদা থাকলে
রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরম
রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরম টি ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তরের নির্ধারিত ফরম।এই ফরম টি তে আবেদন কারির নাম,ঠিকানা,জমির দাগ নাম্বার,ভুলের প্রকৃতি ইত্যাদি উল্লেখ থাকে।রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরমটির আবেদনপত্রের তথ্যাবলী:
আরো পড়ুন : খতিয়ান চেনার উপায় cs খতিয়ান কি
১)আবেদনকারীর নাম: রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরম টিতে আবেদনকারীর পুরো নাম,পিতা/মাতার নাম,স্বামী/স্ত্রীর নাম,জাতীয়তা,বয়স,পেশা,ঠিকানা উল্লেখ করতে হবে।
২)জমির দাগ নম্বর:রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরমটিতে আবেদনকৃত জমির দাগ নম্বর উল্লেখ
করতে হবে।
৩)ভুলের প্রকৃতি:রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরমটিতে আবেদনকৃত ভুলের
প্রকৃতি উল্লেখ করতে হবে।৪)সংশোধনের প্রস্তাব:রেকর্ড সংশোধন আবেদন ফরমটিতে ভুল
সংশোধনের প্রস্তাব উল্লেখ করতে হবে।৫)প্রমাণপত্রের বিবরণ:রেকর্ড সংশোধন আবেদন
ফরমটিতে ভুলের প্রমাণপত্রের বিবরণ উল্লেখ করতে হবে।
রেকর্ড সংশোধন মামলা
রেকর্ড সংশোধন মামলা হলো এমন একটি মামলা রেকর্ড সংশোধন মামলার মাধ্যমে যেখানে কোনো ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান ভূমি রেকর্ডের কোনো ভুল সংশোধনের জন্য আদালতের উপস্থিত হতে হয়।রেকর্ডের ভুল হতে দাগে ভুল,নামে ভুল,জমির পরিমানে ভুল অন্যান্য যে কোন ধরনের ভুল হতে পারে।
রেকর্ড সংশোধন মামলা ২ ভাবে করার যাই:
- নির্বাহী আদালতে
- দেওয়ানী আদালতে
নির্বাহী আদালতে:রেকর্ড সংশোধন মামলা কারার জন্য প্রথমে উপজেলা নির্বাহী
অফিসারের কাছে আবেদন করতে হবে এবং আবেদনের সাথে প্রয়োজনিয় কাগজ পত্র জমা দিতে
হবে:
১)সর্বশেষ নামজারি খতিয়ান রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য জমা দিতে
হবে।
২)ওয়ারিশ সনদপত্র (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য জমা
দিতে হবে।
৩)মূল দলিলের ফটোকপি/সার্টিফাইড কপি রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য
জমা দিতে হবে।৪)সর্বশেষ জরিপের পর থেকে আবেদনকারীর হস্তান্তরের বায়া/পিট দলিল
রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য জমা দিতে হবে।৫)হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের
দাখিলা রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য জমা দিতে হবে।
৬)আদালতের
রায়/আদেশ/ডিক্রি থাকলে আদেশের সার্টিফাইড কপি রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য জমা
দিতে হবে।৭)আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রি থাকলে আরজির সার্টিফাইড কপি রেকর্ড সংশোধন
মামলা জন্য জমা দিতে হবে।৮)জমির চৌহদ্দিসহ কলমি নক্সা রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য
জমা দিতে হবে।
৯)আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি রেকর্ড সংশোধন
মামলা জন্য জমা দিতে হবে।
১০)আবেদনের সঙ্গে আবেদনকারীর সদ্য তোলা এক কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি রেকর্ড
সংশোধন মামলা জন্য জমা দিতে হবে।
উপজেলা নির্বাহী অফিসার আবেদন টি যাচাই বাচাই করে যদি দেখে আবেদন টি সঠিক তাহলে আবেদন টি ভুমি অফিসে প্রেরন করবে এবং সংশেঅধনের জন্য র্নিদেশ দিবেন।ভুমি অফিস সহকারি কমিশনার ভুমি যদি মনে করে আবেদন টি সঠিক তাহলে রের্কডসংশোধন করে নতুন খতিয়ান তৈরি করে দিবেন।
আরো পড়ুন : আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করে দাগের তথ্য দেখে নিন
দেওয়ানী আদালতে:রের্কড সংশোধন করার জন্য দেওয়ানি আদালতে প্রথমে মামরা
দায়ের করতে হবে।আদালতে মামলা দায়ের করতে এই কাগজ পত্র গুলো লাগবে:
১)মামলার
আরজি রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য লাগবে।
২)আদালতের ফি রেকর্ড সংশোধন
মামলা জন্য লাগবে।
৩)মূল দলিলের ফটোকপি/সার্টিফাইড কপি রেকর্ড
সংশোধন মামলা জন্য লাগবে।
৪)সর্বশেষ জরিপের পর থেকে আবেদনকারীর
হস্তান্তরের বায়া/পিট দলিল রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য লাগবে।
৫)হালনাগাদ
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য লাগবে।
৬)আদালতের
রায়/আদেশ/ডিক্রি থাকলে আদেশের সার্টিফাইড কপি মামলার জন্য লাগবে।
৭)আদালতের
রায়/আদেশ/ডিক্রি থাকলে আরজির সার্টিফাইড কপি রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য
লাগবে।৮)জমির চৌহদ্দিসহ কলমি নক্সা রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য লাগবে।
৯)আবেদনকারীর
জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি রেকর্ড সংশোধন মামলা জন্য লাগবে।
১০)আবেদনের
সঙ্গে আবেদনকারীর সদ্য তোলা এক কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি রেকর্ড সংশোধন
মামলা জন্য লাগবে।
আদালত মামলাটি শুনানি করার পর যদি আদালত মনে করে রেকর্ড সংশোধন মামলাটি সঠিক তাহলে আদালত রের্কড সংশেঅধনের আদেশ
দিবেন।রেকর্ড সংশোধন মামলার জন্য কোনো নির্দিষ্ট সময়সীমা নেই তবে নির্বাহী আদালতে মামলাটি
আরো পড়ুন : জমি কেনার আগে করণীয় এবং জমি কেনার পর করণীয়
নিষ্পত্তি হতে ৬ মাস থেকে ১ বছর সময় লাগতে পারে।দেওয়ানী আদালতে মামলাটি নিষ্পত্তি হতে ১ থেকে ৩ বছর সময় লাগতে পারে।রের্কড সংশোধন মামরাটিতে জিতে হলে আবেদন কারিকে অব্যশই প্রমান করতে হবে রেকর্ডের ভুলটি তার বিরুদ্ধে হয়েছিল এবং সেই ভুলের কারণে তার ক্ষতি হয়েছে।
জমি ভুলে অন্যের নামে রেকর্ড হলে কি করব
আপনার জমি ভুলে অন্যকেও রের্কড করে নিলে আপনাকে প্রথমে নিশ্চ হতে হবে জমি টির সঠিক মালিক আপনি কিনা।যদি জমির মালিকানা আপনার নামে থাকে তাহলে আপনাকে রের্কড সংশোধনের জন্য মামা করতে হবে।দেওয়ানি আদালতে উপরে অোলোচনা করা হয়েছে রের্কড সংশোধনের জন্য দেওয়ানি আদালতে কিভাবে মামরা করতে হয় এবং কি কি কাগজ পত্র লাগে জমির।এ ভঅবে আপনি আপনার অন্যের নামে রেকর্ড হলে রের্কড সংশেঅধন করতে পারবেন।
cs sa rs bs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি
cs sa rs bs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি আপনারা আপনাদের জমি নের্কড সংশোধন ২ টি
ভাবে করতে পারবেন:
১)নির্বাহী আদালতে
২)দেওয়ানী আদালতে মাশরার
মাধ্যমে রের্কড সংশেঅধন করতে পারবেন।উপরে দুইটি বিষয় নিয়েই আলোচনা করার
হয়েছে।
লেখক এর মতামত
cs sa rs bs রেকর্ড সংশোধন পদ্ধতি নিয়ে আলোচনা করা হয়েছে এবং রের্কডে দাগ নাম্বার,নাম,জমির পরিমান উত্যাদি ভুল থাকলে কিভাবে সংশেঅধন করবেন।আপনাদের কোন প্রম্ন থাকলে কমেন্ট করে জানাতে পারেন।
নীতিমালা মেনে কমেন্ট করুন। প্রতিটি কমেন্ট রিভিউ করা হয়।
comment url